岡山県の特殊清掃・孤独死清掃に対応しているおすすめの業者

岡山の特殊清掃の相場

料金の目安
1K 38,000円〜
1DK 55,000円〜
1LDK 80,000円〜
2DK 103,000円〜
2LDK 128,000円〜
3DK 156,000円〜
3LDK 184,000円〜
4LDK 226,000円〜

※亡くなった場所や、亡くなってからの経過時間、消臭が必要な箇所などで料金は変動します。あくまで目安として参考にしてください。

岡山の特殊清掃事情

住宅と空き家
住宅数 918,000
空き家数 142,000
空き家率 15.5%

出典：平成30年住宅・土地統計調査


年齢別人口数
年齢 総数 男 女
総数 1,921,525 922,226 999,299
75歳以上 269,217 101,887 167,330
75歳以上率 14.0% 11.0% 16.7%

出典：住民基本台帳による岡山県の世帯と人口


世帯数
総数 753,000
75歳以上単独世帯数 45,000
75歳以上単独世帯率 6.0%

出典：日本の世帯数の将来推計（都道府県別推計）


岡山の住宅数は918,000戸、そのうち空き家が142,000戸、空き家率は15.5%となっています。

全国の空き家率の平均が13.6％であることから、岡山は全国的に見ても空き家率が高い地域と言えます。


人口の総数は1,921,525人、75歳以上が269,217人、75歳以上率は14.0%です。

後期高齢者（75歳以上）の割合は全国平均の14.2％と同程度で、岡山は後期高齢者の割合は平均的な地域と言えるでしょう。


世帯数は753,000、後期高齢者の単独世帯数は45,000、後期高齢者の単独世帯率6.0%となっています。


日本全体が後期高齢者数・単独世帯数ともに増加傾向にありますが、岡山でも後期高齢者の数、単独世帯数ともに増加しています。そのため、孤独死の数も増加していくことが想定されます。

岡山の特殊清掃業者の選び方

後期高齢者数の割合が日本全体の数値と同程度の岡山は、特殊清掃を請け負う業者数も平均的で、料金も全国平均とほぼ同じです。ただし、中には相場よりも高すぎる料金を提示する業者もあるので注意が必要です。

特殊清掃業者を選ぶときは、料金が適正かどうかは重要なポイントです。しかし、料金が安ければ良いというものではありません。低料金に惹かれて業者を選んでしまうと、作業工程を省略されてしまい、臭いや汚れが取り切れない可能性もあります。また、応対が不親切で不快な思いをする可能性もあるでしょう。どの業者を選ぶか迷った時は、以下に挙げるポイントをチェックしてみてください。


応対が丁寧か

一般的に、応対が丁寧な業者は作業も丁寧です。社員教育が行き届いているので、プロフェッショナルならではの高い意識を持って特殊清掃に取り組んでいます。

まずは電話で問い合わせた時の応対をチェックし、丁寧で親切な業者を選びましょう。


料金の内訳を記載しているか

見積書に合計額しか記載しない業者は、作業も大雑把で適当になる恐れがあります。

特殊清掃作業では通常の清掃よりも作業工程が多いので、本来ならば明細も長くなるはずです。料金の内訳を詳しく記載しているかどうかも、必ずチェックしてください。


資格があるか

特殊清掃だけでなく遺品整理や不用品買取サービスを依頼する場合には、適切な資格を有しているかもチェックしてください。たとえば遺品整理を依頼するなら、廃棄物処理法への理解が深く、遺品を丁寧に仕分けてくれる遺品整理士が在籍することが望ましいでしょう。

また、ブランド品や家具・家電等の買い取りを考えているなら、古物商許可証を受けている業者が望ましいです。不用品を高額で買い取ってもらえれば、特殊清掃にかかる費用を抑えられるかもしれません。


岡山の特殊清掃でよくありがちなトラブル

異臭が長期にわたって残る

異臭がするということは、どこかしらに臭いの元となる汚れが残っているということです。技術力が高い特殊清掃業者に依頼すれば、床下や壁裏などの臭いの元まできっちりと清掃してくれますが、そうでない業者に依頼してしまうと清掃後も異臭が残る恐れがあります。

技術力の高さは、業者のホームページで公開されている作業実績でチェックしてみましょう。ホームページで公開していない場合は、見積もり時に写真で見せてもらうようにしてください。また、アフターサービスを実施している業者なら、万が一、トラブルが起こったときでも作業をやり直してもらうことができます。アフターサービスの有無もチェックしておきましょう。


請求額と見積もり額が大幅に違う

予想以上に汚れが広がり、作業が大掛かりになってしまった場合などは、請求額が見積額よりも高くなってしまうことがあります。

しかし、あまりにも見積額と請求額が異なるのでは、見積もりを取る意味がありません。納得できる料金で作業をしてもらうためにも、見積もりの段階で請求額について詳しく尋ねておきましょう。


無神経な言動

特殊清掃を依頼する状況はなかなかないですから、精神的動揺は計り知れません。依頼主は近親者の死や衝撃的な光景によって大きなショックを受けているため、ちょっとした言葉や態度に傷つきやすくなっています。

無用なストレスを受けないためにも、電話でも対面でも親切に対応してくれる業者を選ぶようにしましょう。


岡山で特殊清掃を依頼する流れ

警察への通報

ご遺体を発見したときは、すぐに警察に通報して現場検証に来てもらいましょう。

なお、少しでも存命の可能性がある時は119に電話をかけ、蘇生を試みてもらいましょう。


業者の見積もり

警察から現場への立ち入り許可が出たら、特殊清掃業者に見積もりを依頼します。

なお、特殊清掃業者へ電話連絡するだけなら、現場検証前に済ませておくことも可能です。


消毒・消臭

通常は、特殊清掃作業を開始する前に消毒・消臭作業が行われます。消毒・消臭の工程を行うことで、腐敗物や害虫による感染リスクを抑えることができます。


特殊清掃・遺品整理

消毒・消臭処理を行ってから、いよいよ特殊清掃作業が始まります。遺品整理を依頼した場合は、特殊清掃後に遺品整理・不用品回収等が実施されます。

遺品整理の際に重要書類や貴重品などが見つかることもあるので、必ず依頼主自身で立ち会うようにしてください。


原状回復工事

床下や壁の内側まで汚染が浸食している場合は、壁材や床材を張り替えて、徹底的に清掃してもらう必要があります。なお、張り替え作業を行うと、壁や床の素材によっては追加費用が高額になることもあるでしょう。

原状回復作業が完了したら、再度消毒・消臭を行います。梅雨の時期等には、完全に異臭がなくなるまでに1週間以上かかることもあります。


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